Prodej mezonetového bytu 3+kk, 106 m² – Navrátilova, Praha 1 – Nové Město

Jen pár kroků od Karlova náměstí, v klidné ulici Navrátilova, se nachází mezonetový byt, který dokonale vystihuje atmosféru Prahy 1. Místo, kde se potkává historie s moderním stylem života. Ticho starého činžovního domu – a přitom ruch města hned za oknem. Byt, který má svůj příběh, kouzlo i výjimečnou adresu.

Byt o celkové ploše 106 m² se nachází v posledním patře udržovaného domu s výtahem.
Dispozice 3+kk (mezonet) nabízí rozdělení do dvou úrovní. Spodní patro působí vzdušně a otevřeně – obývací část s jídelnou a kuchyní tvoří srdce celého bytu. Koupelna s vířivou vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly potěší ty, kteří mají rádi pohodlí. V horním patře se otevírá prostor pro ložnici a pracovnu, nechybí technická místnost ani druhé WC. V celém bytě je klimatizace a zachovalé dřevěné podlahy.

Poslední větší rekonstrukce bytu proběhla kolem roku 2015, takže interiér už nese drobné známky užívání. Některé detaily by si zasloužily menší modernizaci, pokud by zde chtěl někdo bydlet trvale. Celkový stav je ale velmi dobrý – byt působí čistě, funkčně a udržovaně.

Byt má přirozeně investiční charakter. Díky své poloze a dispozici dává největší smysl jako bezpečné uložení kapitálu v srdci Prahy 1 – ať už prostřednictvím střednědobého nebo dlouhodobého pronájmu. Je to prostor, který se dá upravit podle potřeb, a přitom zůstává spolehlivou a promyšlenou investicí s přidanou hodnotou lokality.

Byt v Navrátilově ulici není jen krásné místo k životu. Je to především bezpečná investice v jedné z nejstabilnějších částí realitního trhu v Česku. Praha 1 si dlouhodobě drží svou hodnotu – nemovitosti tu nestárnou, jen získávají na ceně. Ať už chcete byt využít pro sebe, pronajímat ho střednědobě manažerům či expatům, nebo ho prostě držet jako uložený kapitál, dává to smysl. Investoři hledají jistotu. A tu najdete právě tady – v bytě, který spojuje prémiovou lokalitu, kvalitní stav a reálný potenciál zhodnocení. Pro ty, kteří vědí, že investice v Praze 1 nejsou o rychlém výnosu, ale o dlouhodobé stabilitě.

Navrátilova 1421, Praha 1 – Nové Město. Adresa, kde se potkává historie s budoucností. A byt, který čeká na nového majitele – na někoho, kdo v něm neuvidí jen zdi, ale příběh, styl a příležitost, jak bezpečně uložit větší kapitál na jednom z nejprestižnějších míst v Praze.

Jmenuji se Daniel Kvíz, jsem makléř z FI Nemovitosti a moc rád vám tenhle báječný byt osobně ukážu.

English version:

For Sale: Duplex Apartment 3+kk, 106 m² – Navrátilova Street, Prague 1 – New Town

Just a few steps from Karlovo náměstí, in the quiet Navrátilova Street, lies a duplex apartment that perfectly captures the atmosphere of Prague 1. A place where history meets a modern lifestyle. The quiet of a classic townhouse – and yet the vibrant rhythm of the city just outside the window. An apartment with its own story, charm and truly exceptional address.

The apartment, with a total area of 106 m², is situated on the top floor of a well-maintained building with an elevator. Its 3+kk duplex layout is divided into two levels. The lower floor feels airy and open – the living area with dining space and kitchen forms the heart of the home. A bathroom with a whirlpool tub, shower and double washbasins will please anyone who values comfort. The upper level opens into a bedroom and study area, including a utility room and second WC. There is air-conditioning throughout the apartment and preserved wooden floors.

The last major renovation took place around 2015, so the interior shows light signs of use. Some details could be updated if the future owner plans to live here permanently, but overall the apartment is in very good condition – clean, functional and well maintained.

The property naturally has an investment character. Thanks to its location and layout, it makes perfect sense as a secure placement of capital in the heart of Prague 1 – whether through medium-term or long-term rental. It is a space that can be adapted to individual needs while remaining a reliable and well-thought-out investment with the added value of its location.

This apartment on Navrátilova Street is not just a beautiful place to live. It is above all a safe investment in one of the most stable parts of the Czech real-estate market. Prague 1 has long maintained its value – properties here do not depreciate, they appreciate. Whether you intend to live here, rent it to managers or expats on a medium-term basis, or simply hold it as stored capital, it makes perfect sense. Investors seek security – and you will find it right here, in an apartment that combines a premium location, solid condition and real potential for appreciation. For those who know that investing in Prague 1 is not about quick profit, but about long-term stability.

Navrátilova 1421, Prague 1 – New Town. An address where history meets the future. An apartment waiting for its new owner – for someone who will see more than walls, who will see a story, style and an opportunity to safely place greater capital in one of the most prestigious parts of Prague. 

My name is Daniel Kvíz, I am a real-estate agent with FI Nemovitosti, and I will be pleased to personally show you this exceptional apartment.